油街實現

過百年以來，一幢主樓及兩幢附屬小屋的油街建築群，經過幾番不同用途，建築物於不同年代曾加減改建。英式藝術與工藝風格，實用樸素，暴露建築架構，瓦屋頂及迴廊有助隔熱通風。

經過足足一年圍板裝修，北角油街十二號已於2013年 5月 21日重新開幕。由百年前的上流社會會所皇家遊艇會，活化成「油街實現」藝術空間，改走親民路線，主力提供場地給本地年輕藝術家搞展覽，免費開放之餘，將藝術融入社區。

經過水警總部、大澳警署等等古蹟變成酒店的慘痛經驗，油街打開大門任市民出入，還有大樓前三千呎草地。

由康樂及文化事務署籌劃，斥資近一千九百萬活化，「油街實現」旨在保持英式建築風格原貌，沒有大改動，紅磚牆、地磚、玻璃窗、樓梯、迴廊、不平坦的地台，不同年代的痕跡，盡量保留下來。

因為沒有升降機，主樓二樓不設展覽廳，主要為辦公室等支援配套，但迴廊一樣歡迎市民參觀，地磚有過百年歷史。


間隔沒有改動，主樓地下變為兩個分別約二千及九百呎的展覽廳，對出的三千呎草地則是戶外展區。







油街十二號歷代變遷：—

1908-1938年　香港皇家遊艇會總部及會所 (↑40年代)
1998年　政府物料供應處員工宿舍及倉庫
1995年　古物諮詢委員會評為二級歷史建築物
2001-2006年　古物古蹟辦事處考古貯存倉庫
2009年　確認為二級歷史建築
2012年　活化翻新工程開始歷史建築評級
電話︰ 2512 3000

隔鄰油街政府物料供應處臨海地皮，工程亦已展開。



剛開始拆卸時拍了一輯照片，可見其面積之廣。
隨著該操場之消失，坊間流傳著的靈異故事應告一段落了。







油街政府物料供應處發展規劃在1997年後已經給鎖定為香港政治化議題，香港政府原意將其發展為郵輪碼頭，並且出售地皮以興建大型商場；不過，民間利益團體積極爭取要求地皮作為非商業用途，鬥爭10年未有結果，原地依然空置。

油街政府物料供應處倉庫於1999年至2000年曾出租予本地藝術團體，成為油街藝術村；為免日後或難叫他們離開，約滿之後不獲續租，關閉後租戶大多遷往牛棚藝術村。
2011年8月25日地政總署公布，北角油街內地段第8920號的用地以62.672億港元批准予長江實業旗下的海城投資有限公司，年期為50年。地盤面積約為84895.7方呎，指定作為酒店或非工業（不包括倉庫及加油站）用途。最低的樓面面積為454240.8方呎，其中至少有322920方呎樓面面積須要用作酒店及其附屬地方用途；最高的樓面面積為755632.8方呎。

2012年1月，發展商向城市規劃委員會遞交規劃方案，表示興建6幢住宅及1幢酒店，總樓面面積約75.56萬平方呎。當中6幢住宅的總樓面面積約43.27萬平方呎，樓高35至38層（包括3層地庫），合共提供約400伙單位，平均面積約1,110平方呎。至於酒店的總樓面面積約32.29萬平方呎，佔總樓面約43%，主要集中在第2座全幢，主要外望油街及宏安道交界的風景，其餘分佈於住宅部分的低層位置，提供約800間客房。由於油街地皮前臨維多利亞港，日後前方更會興建海濱長廊。此外，發展商為了增加申請成功機會，建議在項目南面設立佔地約3.98萬平方的歷史公園，以配合正在活化成為油街視覺藝術中心的皇家香港遊艇發展。

2012年5月8日東方日報(工程完成後的浮誇面貌電腦模擬圖)
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120508/00176_020.html